Клубный комплекс на Матисовом острове для любителей тишины и эксклюзива
ЖК Остров первых
Рядом Мариинка, Новая Голландия и Высшая школа экономики
Площадь квартир
27 - 287 кв.м
завершение
4 квартал 2028
Стоимость
14,7 - 502 млн. руб.
Премиальный квартал «Остров первых» расположен в Адмиралтейском районе и окружен водами рек Невы, Мойки и Пряжки. В перспективе рядом с Мариинским театром появится станция метро «Театральная». Кроме того, в планах властей города – строительство Ново-Адмиралтейского моста. Он соединит территорию 16–19-й линий Васильевского острова с Английским проспектом в месте его примыкания к набережной Мойки.
Жители квартала смогут посещать вечерами оперу и балет в Мариинском театре, концерты в Новой Голландии. Недалеко расположены Николо-Богоявленский морской собор и Никольские ряды. В шаговой доступности находятся престижные учебные заведения: Хоровое училище имени М. И. Глинки, Университет физической культуры и спорта П. Ф. Лесгафта, Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 22.7 м2
от 14.748.000 руб
Евро 2-комнатные квартиры
Площадь от 39.2 м2
от 19.949.000 руб
2-комнатные квартиры
Площадь от 55.8 м2
от 36.289.000 руб
Евро 3-комнатные квариры
Площадь от 54.7 м2
от 29.964.000 руб
Евро 4-комнатные квартиры
Площадь от 74 м2
от 33.872.000 руб
Свободная планировка
Площадь от 286.9 м2
от 502.057.000 руб
ипотечный калькулятор
ЖК Остров первых ЭТО
Матисов остров даёт редкое ощущение уединения, оставаясь при этом в самом центре Петербурга. Вы живёте в тишине у воды, но в любой момент можете вернуться в ритм города.
Мариинский театр и Новая Голландия — в пешей доступности, и это не просто соседство, а часть вашего образа жизни. Вечерние прогулки, концерты и рестораны становятся привычным сценарием, а не событием «по случаю».
Район активно развивается: новые мосты, метро и благоустройство делают его всё более удобным и престижным. Это значит, что стоимость и статус локации будут только расти со временем.
Проект формирует вокруг себя полноценную городскую среду с бульварами, набережной и общественными пространствами. Здесь приятно не только жить, но и проводить время — даже не покидая квартал.
Несмотря на масштаб, пространство организовано так, чтобы сохранялось ощущение комьюнити и приватности. Это формат для тех, кто ценит окружение и уровень соседей.
Восстановленное здание завода Берда становится архитектурным акцентом и точкой притяжения. Вы живёте в месте с характером и историей, а не в безликой застройке.
Кирпичные фасады и индустриальная эстетика создают выразительный и статусный облик. Дом выглядит солидно сегодня и сохранит ценность в будущем.
Кирпично-монолитная технология и усиленная шумоизоляция дают ощущение защищённости от городского шума. Внутри — спокойствие, даже если снаружи активный центр.
Дома 10–11 этажей сохраняют баланс между масштабом и уютом. Пространство не давит, а воспринимается гармонично и «по-человечески».
Собственная набережная над Невой и прогулочный бульвар создают уникальную атмосферу. Это не просто двор, а полноценное пространство для жизни и вдохновения.
Сады, сакуры, водные элементы и более 10 000 м² озеленения делают территорию живой и разнообразной. Здесь приятно находиться в любое время года.
Оранжерея под стеклянным куполом, арт-зоны и детские площадки создают редкий для города уровень среды. Каждый день можно находить новые сценарии для отдыха и досуга.
520 машиномест закрывают вопрос парковки даже для семей с несколькими автомобилями. Это редкость для центра и серьёзное преимущество.
Велопарковка на 340 мест поддерживает активный городской стиль жизни. Более 140 гостевых мест для парковки автомобилей.
Консьерж-сервис и система контроля доступа создают ощущение защищённости и приватности. Вы понимаете, кто находится в вашем доме, и чувствуете себя спокойно.
Колясочные и кладовые в парадных избавляют от лишнего хранения в квартире. Пространство становится чище и удобнее для жизни.
Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать нестандартные интерьерные решения. Пространство буквально «дышит».
Окна с видами на Неву и яхты делают каждое утро и вечер особенными. Это эстетика, которая не надоедает.
Лектории, арт-резиденции и детские студии создают среду для развития и общения. Это добавляет ценности не только детям, но и взрослым.
-
От студий до пентхаусов — можно выбрать формат под любой жизненный сценарий. Есть возможность объединять квартиры и создавать уникальные пространства под себя.
-
Безопасность, технологии и продуманная среда работают вместе, чтобы упростить повседневную жизнь. Вы тратите меньше времени на бытовые вопросы и больше — на себя и близких.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
ЖК Ставни Обводный
Эргономичные планировки 4 квартал 2028 1, 2, 3 комнаты от 21.8 до 93 м2 от 11,2 до 40,7 млн. руб
ЖК Лермонтовский 54
Ипотека 0,1% на 12 месяцев Сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 20 до 135.4 м2 от 13,9 до 81,9 млн. руб
ЖК Акватория
Старт продаж 2 квартрал 2029 1, 2, 3, 4 комнаты от 44.8 до 171 м2 от 28,9 до 100,0 млн. руб
ЖК Фонтанка 130
Старт продаж 4 квартал 2028 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 39.6 до 160.4 м2 от 30,0 до 224,6 млн. руб
ЖК Новгородская 8
Ипотека 4,4% для всех 2 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 102.9 м2 от 16,5 до 56,1 млн. руб
ЖК Бакунина 33
Рассрочка 30/70 Сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 47.6 до 173.7 м2 от 28,1 до 105,9 млн. руб
ЖК Дом на Бронницкой
Выгодная инвестиция Сдан 1, 2, 3, 4, 5, 7 комнат от 43.8 до 241.1 м2 от 17,6 до 132,1 млн. руб
ЖК Гильдия
Старт продаж 2 квартал 2029 1, 2, 3, 4 комнаты от 20.8 до 155.9 м2 от 14,6 до 103,7 млн. руб
ЖК Миръ
5 минут до Невского проспекта Сдан 1, 2, 3 комнаты от 33.9 до 115 м2 от 21,7 до 97,5 млн. руб
ЖК Астра Континенталь
6 минут пешком до м. Елизаровская 4 кв. 2026 - 2 кв 2028 1, 2, 3 комнаты от 21.6 до 78.1 м2 от 9,5 до 31,8 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно